Péniche à vendre Canal du Midi - Navigante et Rénovée

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l’habitat fluvial depuis plus de 15 ans, vous propose de découvrir cette péniche navigante rénovée et vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Ce bateau réunit plusieurs qualités recherchées pour profiter pleinement de la vie sur le canal du Midi : un environnement paisible, des espaces rénovés lumineux, plusieurs terrasses et la possibilité de naviguer sur les voies fluviales.

Son cadre naturel, la proximité des services du quotidien et son accessibilité en voiture depuis Montpellier en font une solution adaptée à une résidence principale comme à une maison secondaire sur l’eau. Elle pourra convenir à un couple, à une famille, à de jeunes retraités ou à un projet d’accueil (sous réserve du respect de la réglementation).

Construite en 1924 et transformée en habitation dans les années 1970, cette péniche navigante mesure 28,28 mètres de longueur pour 5,05 mètres de largeur. Elle développe environ 95 m² habitables et comprend trois chambres indépendantes, une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau, un sauna et des WC séparés.

Le bateau est amarré sur le canal du Midi, dans le sud de la France, au sein d’une petite installation portuaire à taille humaine. Sa position à l’écart des principales circulations lui permet de rester peu exposé aux mouvements de l’eau. Le passage des bateaux demeure modéré, y compris en période estivale.

L’environnement associe le calme du canal, un cadre naturel et la proximité immédiate d’un village disposant de commerces, de restaurants, de services de santé et des principaux services du quotidien. Ce secteur d’Occitanie se situe à l’ouest de Béziers, sur un territoire reliant l’arrière-pays viticole au littoral méditerranéen.

La péniche peut être rejointe en voiture pour déposer des personnes ou du matériel. Un stationnement est disponible à environ 50 mètres.

CADRE DE VIE
– environnement paisible et naturel
– faible passage fluvial avec peu de mouvement
– commerces et services accessibles à pied

CONFORT
– espaces rénovés

EXTÉRIEURS
– trois terrasses aménagées disposées sur des niveaux différents

NAVIGATION
– facilité de navigation de par la taille du bateau et ses équipements (propulseur d’étrave, groupe électrogène)

– entrée dans la pièce de vie comprenant le salon et la cuisine
– salon équipé d’un poêle et d’une climatisation
– couloir éclairé par un puits de lumière et doté de nombreux rangements
– première chambre pouvant également être utilisée comme bureau
– salle d’eau équipée d’un sauna
– WC indépendant
– seconde chambre avec lit double
– à l’arrière, timonerie accessible par quelques marches depuis le salon
– troisième chambre indépendante, de dimensions plus importantes

– deux terrasses aménagées avec un espace salon et un taud protecteur pour se détendre ou recevoir
– terrasse à l’arrière offrant un espace extérieur complémentaire
– accès à la salle des machines depuis la terrasse arrière
– espace de rangement situé à l’avant du bateau
– accès possible en voiture devant la péniche pour les déposes

– Type : péniche habitable navigante
– Année de construction : 1924
– Longueur : 28,28 mètres
– Largeur : 5,05 mètres
– Nombre de chambres : 3
– Nombre de salles d’eau : 1
– WC : indépendant
– Chauffage : poêle, climatisation réversible
– Motorisation : Henschel
– Menuiseries : double vitrage
– Raccordement : compteur électrique individuel, eau
– Assainissement en place

Cette péniche répondra aux attentes d’acquéreurs souhaitant disposer d’une habitation fonctionnelle sur le canal du Midi, avec de jolis espaces extérieurs et la capacité de naviguer. Elle pourra accueillir une vie de couple ou de famille, des séjours réguliers dans le sud de la France ou une activité occasionnelle de chambres d’hôtes (sous réserve du respect de la réglementation).

Il n’y a pas de frais de notaire à prévoir.

EAU ET PATRIMOINE est le spécialiste de l’habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l’acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l’eau.
EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l’acquisition, en intégrant l’ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien.

Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.