Péniche à vendre Paris 4e - Charme et Navigation

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l’habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l’Ouest parisien, vous propose de découvrir cette élégante péniche hollandaise et vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Amarrée au Port de l’Arsenal, dans le secteur de Bastille, cette péniche habitable de type tjalk qui associe charme, emplacement central et capacité de navigation. Son aménagement, réalisé par une architecte, donne au bateau une atmosphère très personnelle. Le salon conserve un caractère très agréable, avec son poêle à bois, ses fenêtres coulissantes et ses poignées tournantes, qui rappelle certains aménagements de voyage d’autrefois.

La configuration est claire et optimisée : une timonerie lumineuse utilisée comme entrée et bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres à l’avant, une salle d’eau, un WC indépendant et deux beaux espaces extérieurs. C’est une péniche particulièrement adaptée à un couple avec ou sans enfant pour vivre à l’année, à un acquéreur recherchant un pied-à-terre parisien, avec le souhait de naviguer de temps à autre sur la seine et les canaux.

Ce bateau-logement est une péniche hollandaise de type tjalk, avec coque et structure acier. Elle mesure 21,35 mètres de long pour 4 mètres de large, avec un tirant d’eau de 1,10 mètre. Sa surface intérieure est de 55 m², complétée par 48 m² d’espaces extérieurs. Elle est amarrée au Port de l’Arsenal, dans le 4e arrondissement de Paris, à proximité de Bastille, de la Gare de Lyon et des stations Bastille, Sully-Morland et Quai de la Rapée. Sur le plan fluvial, le bateau est navigant et dispose d’un moteur Volvo 150 CV.

EMPLACEMENT
– Port de l’Arsenal, secteur Bastille, dans environnement central, vivant et bien desservi
– plan d’eau calme, port sécurisé et services sur place

ORGANISATION ET CONFORT
– aménagement d’architecte avec des espaces bien pensées telle que la timonerie utilisée comme entrée, poste de pilotage et bureau
– salon lumineux avec cuisine ouverte
– pompe à chaleur air air Mitsubishi installée en 2025
– poêle à bois Charnwood dans le salon

EXTÉRIEURS
– double espace extérieur permettant des usages distincts selon les moments de la journée

– accès principal par la timonerie
– vers l’arrière, pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte
– depuis l’entrée, descente de quelques marches vers la partie avant
– sur la gauche, salle d’eau avec douche et lavabo
– sur la droite, WC indépendant avec lave-linge
– vers l’avant, deux chambres de taille comparable
– salle des machines située sous la timonerie
– pic avant aménageable en rangement ou en couchage ponctuel

– accès au bateau par l’arrière
– terrasse avant de 28 m²
– toit-terrasse de 20 m²

– Type : péniche hollandaise de type tjalk
– Localisation : Paris 4e, Port de l’Arsenal
– État général : bon état
– Longueur : 21,35 mètres
– Largeur : 4 mètres
– Tirant d’eau : 1,10 mètre
– Surface intérieure : 55 m²
– Terrasses extérieures : 48 m²
– Nombre de chambres : 2 + 1 possible
– Salle d’eau : douche et lavabo
– WC : indépendant avec lave-linge
– Chauffage principal : pompe à chaleur
– Chauffage d’appoint : poêle à bois
– Eau chaude : chauffe-eau électrique extra-plat Sauter 80 L installé en 2019
– Connectivité : raccordement à la fibre optique
– Motorisation : Volvo 6 cylindres Turbo diesel type AD 41 de 150 CV, 1997
– Vitesse de croisière : 10 à 15 km/h
– Autonomie gasoil : deux cuves, capacité totale de 500 L
– Réserve d’eau douce : cuves souples de navigation de 300 L
– Assainissement : deux cuves eaux grises et une cuve eaux noires, 600 L au total
– Parc batteries : 2 batteries moteur étanches 12V et 4 batteries de service GEL 12V 200 Ah

Il n’y a pas de frais de notaire à prévoir.

EAU ET PATRIMOINE est le spécialiste de l’habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l’acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l’eau.
EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l’acquisition, en intégrant l’ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien.

Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.