Péniche en vente idéalement située à Choisy-le-Roi, 180 m², grande terrasse, 498 000 €

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l’habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris, vous propose de découvrir cette maison flottante et vous accompagne à chaque étape de votre projet.
L’opportunité d’acheter une péniche Freycinet à 15 minutes du centre de Paris et 20 minutes d’Orly pour profiter du calme tout en étant en ville et voyager facilement. L’étage supérieur, rénové en 2023, apporte tout le confort moderne avec sa superstructure lumineuse et sa grande terrasse offrant une vue dégagée sur la Seine. Elle bénéficie également de deux places de stationnement.

Cette péniche Freycinet construite en 1934, de 38,66 m de long pour 5,06 m de large, offre une surface habitable d’environ 180 m² complétée par une grande terrasse extérieure de 50 m². Elle est amarrée à couple sur Duc d’Albes, avec accès sécurisé via portail. Elle est non navigante, avec son moteur toujours présent.
Elle est située proche de tous transports et commodités : accès immédiat au RER (ligne C), 15 min jusqu’à Paris centre (Saint-Michel), 20 min d’Orly en bus.

Accessibilité :
– RER C à quelques pas, idéal pour un quotidien calme et connecté à Paris.
– Proche aéroport d’Orly pour voyager facilement.
– Places de stationnement.

Confort :
– Grande terrasse bioclimatique avec panneaux solaires.
– Superstructure avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse.

Potentiel : Possibilité d’agrandir avec la pièce moteur à l’arrière (+25 m²).

Sur le pont supérieur :
– Superstructure lumineuse avec séjour et cuisine ouverte
– Espace bureau avec lit escamotable
– Salle d’eau

Au niveau inférieur :
– Salon spacieux et sa cuisine américaine
– Couloir avec rangements
– Trois chambres (dont une transformée en bureau)
– Salle de bain
– WC séparé

– Accès par passerelle avec portail sécurisé
– Terrasse bioclimatique qui se ferme

– Type : Péniche Freycinet non navigante
– Année de construction : 1934
– Longueur : 38,66 mètres
– Largeur : 5,06 mètres
– Surface habitable : Environ 180 m²
– Surface extérieure : Terrasse de 50 m²
– Nombre de chambres : 3 + 1 lit escamotable à l’étage
– Nombre de salles d’eau : 2
– Chauffage : Électrique + panneaux solaires
– Motorisation : Présente mais hors service
– État général : Expertises et certificats valides
– Pavillon : Français
– Connexion : Raccordée à l’eau, l’électricité, Internet
– Stationnement : 2 places de parking

Il n’y a pas de frais de notaire à prévoir.

EAU ET PATRIMOINE est le spécialiste de l’habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l’acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l’eau.
EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l’acquisition, en intégrant l’ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien.

Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.