Péniche à vendre Issy Les Moulineaux – Espace et Nature

Cette péniche habitable offre un environnement calme et verdoyant face à l’île Saint Germain. La rénovation complète, réalisée par un architecte naval, apporte un niveau de confort unique. Un bateau à moteur équipé d’un Mercury 150 CV est également disponible à la vente (hors prix affiché) pour profiter de jolies balades au fil de l’eau.

Ce bien s’adresse principalement à des couples ou familles en recherche d’une résidence principale ou secondaire atypique, à des personnes sensibles au calme et à la nature, ainsi qu’à des acquéreurs souhaitant un bateau logement offrant de beaux volumes et une qualité d’aménagement adaptée à une vie à l’année.

Cette péniche habitable démotorisée construite en 1929 mesure 33,87 mètres de long par 5,06 mètres de large. Elle dispose d’une superstructure ayant obtenu les approbations nécessaires et est amarrée sur ducs d’albe avec une passerelle d’accès sécurisée.

La péniche est située à Issy‑les‑Moulineaux, en bord de Seine, à proximité immédiate du parc départemental de l’Île Saint‑Germain. Les commerces de proximité, écoles et services du centre d’Issy‑les‑Moulineaux sont facilement accessibles.

Les transports en commun se trouvent à courte distance, avec notamment le RER C (stations Issy ou Issy‑Val‑de‑Seine), le tramway T2 (Les Moulineaux / Jacques‑Henri Lartigue) ainsi que plusieurs lignes de bus reliant rapidement Paris et le sud‑ouest francilien.

Implantation et environnement

– Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis, au niveau de l’île Saint Germain située à moins de deux minutes à pied pour profiter d’activités variée : promenades, jogging, etc.

– Amarrage sur duc d’albe cerclé, sécurisant en cas de crues et limitant les mouvements et les bruits d’eau

Rénovation et confort

– Environ 195 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une belle luminosité et des aménagements pensés pour un usage fonctionnel

– Nombreux ouvrants pour profiter de la vue sur l’eau

– Fenêtres et hublots remplacés en double vitrage, poêle et isolation pour un confort optimal hiver comme été

– Terrasse avant d’environ 50 m², partiellement couverte en prolongement direct des espaces intérieurs, utilisable en toutes saisons

– Entrée avec rangements intégrés, dressing et toilette indépendant

– Sur le pont supérieur, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur la terrasse et disposant de nombreuses baies vitrées,

– Puits de lumière au sol apportant un éclairage naturel au niveau inférieur

– Salon au niveau inférieur d’environ 50 m² avec poêle à bois et espace bureau

– Deux chambres desservies par un couloir central

– Salle de bain avec baignoire, douche, machine à laver et sèche-linge

– Toilettes séparées

– Suite parentale à l’avant avec dressing, douche et mobilier sur mesure

– Quatrième chambre à l’arrière

– Terrasse d’environ 50 m² avec son mobilier d’extérieur pour profiter en famille ou entre amis

– Ponton d’accès côté Seine pour amarrer un bateau à moteur et profiter d’activités telles que le paddle ou le ski nautique

– Type : péniche habitable / établissement flottant
– Année de construction : 1929
– Longueur : 33,87 m
– Largeur : 5,06 m
– Surface habitable : environ 195 m² (environ 150 m² au niveau inférieur et 45 m² au niveau supérieur)
– Terrasse : environ 50 m²
– Nombre de chambres : 4
– Salles d’eau : 2.
– Toilettes : 2
– Chauffage : électrique et poêle à bois
– Climatisation : oui
– Amarrage : duc d’albe
– Connexion : raccordée à l’eau, à l’électricité, à Internet et au tout-à-l’égout.