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Grand Moulin au bord de l’Indre à vendre

Reignac sur Indre / Centre-Val de Loire
Pièces
17 p
Habitables
850 m²
Jardin
20000 m²
Prix:
795 000,00
Notre avis

Beaucoup de charme pour cette propriété idéale pour accueillir des chambres d’hôtes, gîtes, projet culturel, activité artisanale...

Général

Magnifique moulin fondé en titre, situé à Reignac-sur-Indre, aux portes des châteaux de la Loire sur 2 hectares.
4 corps de bâtiments comprenant 17 pièces. Dépendances : four à pain, 2 gîtes, 2 garages, atelier.

Les +

Propriété entièrement close au bord de l’Indre avec un magnifique bief navigable.
Très belle pièce de réception dans laquelle se trouve le mécanisme de la roue du moulin.
Grandes et belles pièces permettant de nombreux aménagements.

À l'intérieur

La propriété comprend quatre corps de bâtiment.
L’un au Sud–Est abritant la partie vie, rez-de-chaussée, premier étage et second étage mansardé.
Le second au Nord–Est, de construction plus récente, rez-de-chaussée et étage.
Le troisième au centre, rez-de-chaussée et trois niveaux. Enfin le dernier, au Sud–Ouest, abritant au rez-de-chaussée la roue du moulin et comprenant trois niveaux de planchers dont celui du grenier.
Le bâtiment principal comprend :
- rez-de-chaussée : 2 grandes pièces de réception dont la salle abritant le mécanisme du moulin, cuisine, salon, WC ; - premier niveau : mezzanine, 5 chambres, 2 salle de bains, douche et WC ;
- second niveau : palier, 2 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC, placards ;
- troisième niveau : palier, 2 chambres, 1 salle de bains, placards et comble ;
- quatrième niveau : grenier

À l'extérieur

Environnement enchanteur exceptionnel au bord de l’Indre avec sa terrasse donnant sur la rivière, son bief navigable, ses îles, bois et jardin, sur 2 hectares, peupleraie, bief, déversoir, jardin, Iles, bois.
Dépendances : Four à pain, 2 gîtes, 2 garages, atelier.

Autres

Travaux d’aménagement à prévoir.
Chauffage au fuel chaudière haute de gamme récente.

Consomation énergétique : 190 kWhEP/m².an
190
Émission GES : 57 kg éqCO2/m².an
57

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