Grand moulin à vendre dans l’Eure sur 2 hectares

763 000,00

Notre Dame du Hamel / Normandie
16 Pièces - 800 m² Habitables - 20000 m² Jardin


Situation:

Entre L’Aigle et Lisieux, à 1 heure de la mer et à 2 heures 15 de Paris. L’autoroute A28 est à 15 minutes, la gare SNCF de Bernay à 20 km. Le Moulin est situé dans un bourg tous commerces, mais néanmoins au calme avec les 2 hectares qui l’entourent.

Notre avis:

Outil de travail, habitation principale ou villégiature, cet ensemble de grande qualité offre de nombreuses possibilités.


Les +

Un ensemble de bâtiment en très bon état sur 2 hectares, néanmoins dans un bourg tous commerce.
1 hectare environ divisible et constructible.
Mécanisme du moulin en fonction.

À l'intérieur

Le moulin comprend au rez-de-chaussée 3 grandes pièces de réception avec cuisine ouverte. Dans la 3ème, la roue et son mécanisme sont visibles à travers une baie vitrée. A l’étage, 5 chambres, 5 salles de bains, toutes différentes et de grande qualité, une buanderie.
La grange de 200 m2 au sol comprend un étage qui pourrait être aménagé.
Une maison indépendante comprend sur 2 niveaux 4 chambres, rafraichissement à prévoir.
Le gîte possède 2 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte, grande salle de bains. Jardin privatif et accès indépendant du moulin.
Vaste salle de réception pouvant accueillir 80 personnes.
Discothèque entièrement équipée attenante.
Cuisine semi-professionnelle (mise aux normes à prévoir pour qui souhaiterait exploiter)

À l'extérieur

On entre dans la propriété après avoir traversé la rivière et le bief. On découvre la roue monumentale qui fonctionne et produit du courant. Derrière le moulin, une très grande grange, 2 garages, une maison comprenant 4 chambres, 1 gîte de 2 chambres, une salle de réception et une discothèque, un laboratoire de préparation. La propriété possède 2 entrées. Beau jardin devant le bâtiment principal.

Autres

Le gîte comprenant 2 chambres, en parfait état, est exploitable, comme les 5 chambres d’hôtes situées à l’étage du moulin.
Couverture du moulin récente.
Chauffage par radiateurs électriques à détection de mouvement. Budget annuel d’électricité : 3 000 €
Taxe foncière : 5 600 €

Photos :
Eau et Patrimoine | immobilier vente de péniches, maisons, moulins.

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