Notre avis:
EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l’habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l’Ouest parisien, vous propose de découvrir cette péniche lumineuse rénovée et vous accompagne à chaque étape de votre projet.
Entièrement rénovée en 2023 par un artisan spécialisé, elle associe une situation particulièrement centrale dans le 1er arrondissement de Paris, de belles vues sur plusieurs monuments parisiens et une distribution adaptée à une vie à bord confortable. Ses deux terrasses, la luminosité apportée par les nombreux puits de lumière et la timonerie vitrée constituent des atouts importants. L’ensemble conviendra notamment à une famille ou à un couple recherchant une résidence principale ou un pied-à-terre parisien sur l’eau, avec trois chambres et la possibilité d’aménager un quatrième espace nuit.
Les +
EMPLACEMENT
- amarrage dans le 1er arrondissement de Paris
- proximité de la Concorde, du jardin des Tuileries et des institutions de la rive gauche
- métro lignes 1, 8 et 12 à proximité
EXTÉRIEURS
- terrasse principale d’environ 40 m² avec vues sur le musée d’Orsay et l’Assemblée nationale
- terrasse arrière de moins de 10 m² avec vue sur la Tour Eiffel
- deux orientations permettant différents usages au fil de la journée
CONFORT
- rénovation complète réalisée en 2023 par un artisan spécialisé
- climatisation réversible et poêle à bois
- nombreux puits de lumière
AGENCEMENT
- trois chambres et possibilité d’une quatrième dans la timonerie
- suite parentale avec bureau, dressing et salle de douche, indépendante des autres espaces nuit grâce à la séparation du salon
- possibilité d’organiser la partie avant comme un espace plus indépendant
À l'intérieur
- entrée principale desservant un salon ouvert avec cuisine américaine
- pièce de vie lumineuse grâce à plusieurs puits de lumière
- vers l’arrière, première cabine avec lit simple
- chambre arrière avec lit double et espace bureau
- salle de douche commune aux deux espaces nuit et WC séparé
- sur le pont supérieur, timonerie vitrée de 11 m² pouvant servir de bureau, salon d’été ou chambre complémentaire
- vers l’avant, suite parentale comprenant chambre avec lit double, espace bureau, grand dressing et salle de douche
- entrée complémentaire à l’avant permettant d’envisager une organisation plus indépendante de la suite
À l'extérieur
- terrasse principale d’environ 40 m² ouverte sur la Seine et les monuments de la rive gauche
- vue notamment sur le musée d’Orsay et l’Assemblée nationale
- terrasse arrière de moins de 10 m² offrant un espace plus intimiste et une vue sur la Tour Eiffel
- timonerie donnant directement accès aux deux terrasses
Autres
- Type : péniche habitable démotorisée
- Année de construction : 1907
- Longueur : 27,29 mètres
- Largeur : 4,85 mètres
- Nombre de chambres : 3, possibilité de 4 avec la timonerie
- Nombre de salles d’eau : 2
- Chauffage : électrique, climatisation réversible et poêle à bois
- Motorisation : démotorisée
- État général : entièrement rénovée en 2023
- Raccordement eau : eau potable
- Raccordement électricité : oui
- Raccordement tout-à-l’égout : oui
- Derniers travaux connus : rénovation complète en 2023 par un artisan spécialisé dans les bateaux
La configuration conviendra à des acquéreurs souhaitant vivre sur la Seine au centre de Paris tout en conservant plusieurs espaces de travail et de réception. Elle peut également répondre à la recherche d’un pied-à-terre familial à Paris disposant de véritables extérieurs et de vues caractéristiques de la capitale.
Il n’y a pas de frais de notaire à prévoir.
EAU ET PATRIMOINE est le spécialiste de l’habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l’acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l’eau.
EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l’acquisition, en intégrant l’ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien.
Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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