EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l’habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris, vous propose de découvrir cette charmante péniche au cœur du quartier latin et vous accompagne à chaque étape de votre projet.
Son emplacement face à l’Île Saint Louis constitue l’un de ses principaux atouts. Seule à quai et intégrée à un ensemble de moins de dix bateaux, elle bénéficie d’une configuration d’amarrage particulièrement privilégiée dans le centre de Paris. À bord, les nombreuses fenêtres apportent une luminosité remarquable aux espaces de vie et ouvrent de larges perspectives sur la Seine. Les volumes de la superstructure donnent une réelle sensation d’espace, proche de celle d’une maison flottante, tandis que la terrasse d’environ 40 m² permet de profiter pleinement du panorama. Son aménagement chaleureux et son caractère en font un bateau prêt à vivre, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied à terre parisien singulier. Il pourra notamment séduire un couple avec de jeunes enfants, mais également une personne recherchant la présence quotidienne de l’eau et le cadre du Quartier Latin. Il constitue aussi une alternative originale à un pied à terre traditionnel, avec l’esprit d’une maison de campagne sur l’eau au cœur de Paris. La présence de plusieurs espaces distincts et lumineux permet enfin d’organiser confortablement le télétravail dans un environnement particulièrement inspirant.
EMPLACEMENT
– amarrage face à l’Île Saint Louis dans un cadre privilégié avec peu de bateaux
– bateau seul à quai bénéficiant d’une indépendance totale, avec facilité d’accès et vue
– quartier Latin, quais de Seine, commerces et transports à proximité
AMENAGEMENT
– grand séjour d’environ 35 m²
– nombreuses fenêtres dans les principales pièces de vie
– superstructure développée offrant une réelle sensation d’espace et permettant divers usages (bureau, salon d’été)
– plusieurs espaces permettant de dissocier vie familiale, détente et télétravail
EXTÉRIEURS
– grande terrasse aménagée d’environ 40 m²
– vue très dégagée sur la Seine et l’Île Saint Louis
– accès principal par une pièce lumineuse d’environ 16 m² située au dessus de l’eau, pouvant notamment accueillir un bureau ou un espace de travail
– vers l’avant, vaste espace de vie organisé autour d’un séjour d’environ 35 m² et d’une cuisine américaine avec bar
– dans le pic avant, bureau aménagé d’environ 6 m² bénéficiant de plusieurs ouvertures et pouvant également constituer un espace nuit complémentaire
– au niveau inférieur depuis le salon, seconde pièce d’environ 13 m² pouvant servir de chambre ou d’espace détente, buanderie pouvant accueillir une seconde salle d’eau
– vers l’arrière depuis l’entrée, suite comprenant une chambre d’environ 11 m², une salle de bains d’environ 7 m², un dressing et un WC indépendant
– superbe terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur
– Type : péniche habitable, établissement flottant à usage privé
– Matériau : acier
– Année de construction : 1890
– Motorisation : Krupp
– Puissance moteur : 59,60 kW
– Chambres : 2 +(1)
– Longueur : 26.27 m
– Largeur : 5,07 m
– Surface habitable : env. 100 m²
– Salle d’eau : 1 (+1 possible)
– Chauffage : fuel
– Assainissement : tout à l’égout
– Raccordement : eau, électricité
Cette péniche répond particulièrement bien à la recherche d’un couple ou d’une famille souhaitant vivre sur l’eau tout en restant au centre de Paris. Elle pourra également convenir à un acquéreur recherchant un pied à terre différent, une habitation avec un lieu de travail inspirant (sous réserve du respect de la réglementation) ou une forme de maison de campagne parisienne permettant de profiter quotidiennement de la Seine, d’une grande terrasse et de la vie du Quartier Latin.
Il n’y a pas de frais de notaire à prévoir.
EAU ET PATRIMOINE est le spécialiste de l’habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l’acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l’eau.
EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l’acquisition, en intégrant l’ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien.
Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Romain Bachot : +33 6 41 46 37 23