EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l’habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l’Ouest parisien, notamment à Puteaux, vous propose de découvrir cette péniche Freycinet idéalement située et vous accompagne à chaque étape de votre projet.
Son principal atout réside dans son emplacement, au niveau de l’Île de Puteaux, dans un environnement particulièrement calme et végétalisé d’un bras non naviguant de la Seine (absence de roulis). La péniche profite d’une vue très dégagée sur la Seine et vers Bagatelle, tout en restant proche des commerces de Neuilly-sur-Seine et de Puteaux. À bord, le salon de 100 m² constitue un espace de vie exceptionnel, suffisamment vaste pour recevoir confortablement et profiter de la vue sur l’eau depuis l’espace repas et l’espace détente. Cette péniche habitable dispose par ailleurs de deux entrées indépendantes, l’une au niveau du logement principal et l’autre desservant l’ancien logement du marinier. Cette agencement permet d’envisager différents usages : accueil d’invité, bureau, studio indépendant pour une location (sous réserve du respect de la réglementation). Parmi les avantages techniques, la coque a fait l’objet d’un doublage. L’ensemble conviendra notamment à une famille recherchant de beaux volumes et un cadre résidentiel privilégié sur l’eau, ou a toute personne recherchant un lieu atypique modulable, avec la possibilité de télétravailler, de recevoir ou de louer une partie du logement.
ENVIRONNEMENT
– absence de mouvement du bateau lié à son positionnement dans un bras mort de la Seine
– amarrage paisible au cœur d’un secteur arboré
– perspective ouverte sur le fleuve et les jardins de Bagatelle
– accès pratique aux services et aux commerces des deux rives
– possibilité de se garer à proximité immédiate de la péniche grâce à une place de parking gratuite accordée par la mairie
AGENCEMENT
– volume central généreux réunissant cuisine, repas et salon
– modularité des usages grâce aux entrées indépendantes
TECHNIQUE
– coque renforcée par un doublage
– à l’arrière, ancien logement du marinier organisé en deux pièces avec salle de douche et WC
– au milieu, un vaste séjour divisé en deux espaces, à savoir le salon et la cuisine avec un espace repas ouvert sur l’eau
– vers l’avant, une coursive dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing puis une chambre
– terrasse principale protégée en partie par un taud
– terrasse arrière pour profiter de l’extérieur selon le moment de la journée
– Type : péniche habitable
– Année de construction : 1959
– Longueur : 39,24 m
– Largeur : 5,08 m
– Nombre de chambres : 3 actuellement, avec potentiel d’aménagement complémentaire
– Chauffage : fuel, poêle à bois
– Connection : eau, électricité, téléphone, fibre
Cette péniche conviendra à toute personne souhaitant une grande pièce de vie centrale, ainsi qu’un environnement calme et un cadre privilégié sur l’eau. Son organisation permet notamment d’envisager une résidence familiale confortable, avec un espace arrière pouvant conserver une certaine indépendance.
Il n’y a pas de frais de notaire à prévoir.
EAU ET PATRIMOINE est le spécialiste de l’habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l’acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l’eau.
EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l’acquisition, en intégrant l’ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien.
Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Romain Bachot : +33 6 41 46 37 23