EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l’habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris, notamment à Joinville-le-Pont, vous propose de découvrir cette péniche habitable de caractère et vous accompagne à chaque étape de votre projet.
Cette péniche Freycinet séduit par sa singularité et son atmosphère chaleureuse, notamment au travers des différents espaces de vie et de la qualité de ses aménagements intérieurs composés de plus de 40 essences de bois. La timonerie, conservée dans son état d’origine avec ses verres gravés à l’acide, renforce le caractère du lieu. Cette péniche est pensée pour des acquéreurs sensibles au charme du bateau autant qu’à la vie quotidienne sur l’eau. Elle conviendra particulièrement à une famille, à des amateurs de navigation ou à un profil recherchant un habitat fluvial avec atelier, studio indépendant et vraie vie de voisinage à quai.
EMPLACEMENT
– amarrage calme dans un environnement végétalisé à Joinville-le-Pont, en bord de Marne, au sein d’une vraie communauté de bateaux
– RER A à environ 15 minutes à pied, et piste cyclable permettant de rejoindre Paris facilement
AGENCEMENT
– logement principal familial avec plusieurs espaces de vie
– studio indépendant à l’arrière pour différents usages
– atelier existant pouvant être adapté selon les besoins
CHARME FLUVIAL
– aménagements en bois sur-mesure
– péniche navigante conservant l’esprit bateau
– timonerie d’origine conservée avec de beaux vernis
– accès au logement principal par la terrasse, avec une descente vers une grande pièce actuellement utilisée comme atelier
– vers l’avant, premier salon faisant office d’espace de réception
– deuxième salon avec espace repas, cuisine ouverte et poêle
– couloir desservant deux cabines latérales avec lits doubles et bureaux donnant sur l’espace de vie
– à l’avant, chambre avec lits superposés et lambris
– à l’arrière, studio indépendant accessible par la timonerie
– espace salon avec deux couchettes indépendantes de 110 x 200 cm
douche et WC intégrés sous l’escalier dans un esprit bateau
– terrasse extérieure protégée par un taud
– Type : péniche navigante habitable
– Année de construction : 1933
– Longueur : environ 38,50 mètres
– Largeur : environ 5,05 mètres
– Surface habitable : environ 170 m²
– Nombre de chambres : 3 chambres ou cabines dans le logement principal + 2 dans le studio arrière
– Nombre de salles d’eau : 2 espaces douche ou bain
– Chauffage : fuel
– Motorisation : General Motors
– Propulseur : propulseur d’étrave
– Électricité : réseau, groupe électrogène
– Raccordement eau : raccordement au quai et cuves d’eau sous les chambres
– Énergie complémentaire : panneaux solaires pour batteries de service
– Amarrage : écouarts et duc d’albe à l’avant
Ce bien s’adresse à des acquéreurs qui recherchent une péniche avec du caractère, une capacité de navigation et une vraie logique de vie à bord. L’atelier, le studio indépendant et la distribution intérieure permettent d’envisager plusieurs usages, entre résidence principale, espace de travail et de réception.
Il n’y a pas de frais de notaire à prévoir.
EAU ET PATRIMOINE est le spécialiste de l’habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l’acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l’eau.
EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l’acquisition, en intégrant l’ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien.
Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Romain Bachot : +33 6 41 46 37 23