EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l’habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l’Ouest parisien, notamment à Levallois-Perret, vous propose de découvrir cette jolie péniche et vous accompagne à chaque étape de votre projet.
Cette péniche habitable séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son organisation intérieure. Le logement principal offre plusieurs espaces de vie et des zones nuit bien séparées de part et d’autre du séjour, avec une suite parentale à l’avant, une chambre de l’autre côté et la possibilité de créer deux espaces nuit supplémentaires. Un studio arrière complète le bien pour envisager d’y télétravailler, de recevoir ou de louer (en accord avec la réglementation). Les extérieurs constituent également un vrai atout, avec plusieurs terrasses permettant de profiter de la vue de l’eau. La péniche conserve un esprit bateau qui pourra ravir certains amateurs, avec ses hublots, sa timonerie et certaines boiseries dans le studio arrière.
Ce bien conviendra à une famille recherchant une résidence principale sur l’eau aux portes de Paris, ou à toutes personnes souhaitant un lieux inspirant, comme pied à terre ou pour résider à l’année.
EMPLACEMENT
– Levallois-Perret, à proximité immédiate de Paris
– accès sécurisé
– commerces, transports et services accessibles rapidement
bateau seul à quai
AGENCEMENT
– distribution permettant de séparer les espaces nuit
– plusieurs pièces de vie lumineuses et logement arrière indépendant
EXTÉRIEURS
– double terrasse pour profiter de la vue sur l’eau avec des espaces extérieurs à agencer selon ses envies
– accès au pont inférieur par un ascenseur intérieur
– entrée lumineuse avec belle hauteur sous plafond (3 m) et verrière
– vers l’avant, salon de détente ou de réception
– suite avec lit double, ouvrant sur l’eau, dressing et salle de bain incluant baignoire et douche
– pièce pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou extension de la chambre principale
– au milieu, grand salon avec cuisine américaine, table à manger et poêle
– chambre avec salle de bain et WC
– buanderie, petit atelier et accès à la salle des machines
– WC indépendant dans le couloir
– vers l’arrière, studio accessible par quelques marches ou directement par l’extérieur, avec deux pièces complémentaires
– passerelle sécurisée reliant le quai au bateau
– terrasses permettant différents usages selon les moments de la journée
– Type : péniche Freycinet
– Longueur : 38 mètres
– Largeur : 5 mètres
– Surface habitable : environ 185 m²
– Chauffage : chauffage au fuel
– Chauffage complémentaire : chauffage au sol
– Climatisation : climatisation réversible
– Motorisation : moteur présent - péniche disposant d’un certificat d’établissement flottant
– État général : quelques embellissements à prévoir
– Raccordements : électricité, eau (système de filtration de l’eau)
Cette péniche s’adresse à un acheteur recherchant un habitat fluvial spacieux, lumineux et bien organisé, avec une vraie indépendance des espaces. Elle peut répondre aussi bien à un usage familial qu’à un projet intégrant télétravail, accueil ou location.
Il n’y a pas de frais de notaire à prévoir.
EAU ET PATRIMOINE est le spécialiste de l’habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l’acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l’eau.
EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l’acquisition, en intégrant l’ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien.
Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Romain Bachot : +33 6 41 46 37 23