EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l’habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l’Ouest parisien, vous propose de découvrir cette jolie péniche habitable de 145 m2 et vous accompagne à chaque étape de votre projet.
Amarrée sur l’Île de la Dérivation, dans un environnement préservé et exclusivement piéton, cette péniche Freycinet navigante séduira les amateurs de nature, de calme et de vie au bord de l’eau. Son implantation sur un bras naviguant verdoyant offre un cadre particulièrement agréable, tout en restant accessible depuis Paris et l’Ouest francilien.
Le logement principal d’environ 90 m² a fait l’objet d’une rénovation complète. L’organisation des volumes permet de profiter d’un vaste espace de vie principal, d’un patio central protégé, complété par des espaces indépendants à l’avant et à l’arrière du bateau. Cette configuration conviendra aussi bien à un couple qu’à une famille souhaitant disposer d’espaces distincts pour le télétravail, les loisirs ou l’accueil d’invités dans un habitat entièrement indépendant. Le caractère naviguant de la péniche offre la possibilité de voyager sur rivières et canaux.
ENVIRONNEMENT
– île résidentielle sans voiture
– bras naviguant calme et préservé avec vue sur la végétation
– communauté de voisinage conviviale et ambiance résidentielle confidentielle
– proximité immédiate de la passerelle d’accès à l’île
CHARME ET CONFORT
– rénovation importante du logement principal réalisée en 2012 tout en préservant des éléments d’époque comme les écoutilles d’origine en bois
– plusieurs espaces indépendants
AMARRAGE ET NAVIGATION
– amarrage sur ducs d’albe télescopiques avec passerelle privative refaite en 2012 et amarres en acier
– péniche navigante avec motorisation ABC
– Patio central pouvant être couvert par système coulissant en plexiglas
– Bureau avant avec baie vitrée
– Seconde pièce à l’avant pour différents usages (ex : chambre, atelier)
– Depuis le patio vers l’arrière, salon et ses grands hublots avec cuisine ouverte en U entièrement équipée
– Salle d’eau avec douche et double vasque équipée d’un puits de lumière
– Toilettes indépendantes
– Chambre principale avec vaste espace de rangement sous plancher
– A l’arrière, logement du marinier indépendant : Carré avec banquette et table, bureau indépendant dans le logement arrière, douche et toilettes
– Petit espace de berge
– Terrasse avant avec vue sur la végétation
– Patio central d’environ 25 m²
– Peinture extérieure réalisée en 2021
– Type : Péniche Freycinet navigante
– Année de construction : 1943
– Longueur : 38.97 m
– Largeur : 5.05 m
– Surface habitable : environ 145 m²
– Nombre de chambres : 3
– Nombre de salles d’eau : 2
– Chauffage : chaudière au fioul avec radiateurs
– Motorisation : moteur ABC
– Connexions : électrique
– Internet : possible
Il n’y a pas de frais de notaire à prévoir.
EAU ET PATRIMOINE est le spécialiste de l’habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l’acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l’eau.
EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l’acquisition, en intégrant l’ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien.
Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Romain Bachot : +33 6 41 46 37 23