EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l’habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l’Ouest parisien, notamment à Asnières et Clichy, vous propose de découvrir cette maison flottante contemporaine et vous accompagne à chaque étape de votre projet.
Amarrée seule à quai, cette péniche offre un cadre de vie unique avec une véritable sensation d’espace à l’intérieur comme à l’extérieur. L’absence de promiscuité, la vue dégagée vers la Seine et la perspective sur La Défense créent un environnement ouvert et apaisant aux portes de Paris. Entièrement rénovée avec une approche contemporaine, elle offre des volumes identiques à ceux d’une maison, avec une circulation fluide et des espaces pensés pour une vie familiale ou un usage de pied-à-terre. La lumière est omniprésente grâce aux larges ouvertures, aux baies vitrées et au plafond de verre du salon. L’ensemble conjugue confort moderne, indépendance et qualité de vie sur l’eau.
EMPLACEMENT
– Amarrage seul à quai pour une indépendance totale
– Vue dégagée sur la Seine et perspective vers La Défense
– Accès sécurisé par passerelle sur ducs d’Albe
– Proximité immédiate des transports, commerces et axes vers Paris
CONFORT
– Rénovation récente avec prestations contemporaines
– Double vitrage généralisé
– Chauffage électrique complété par plancher chauffant sur une partie du pont inférieur
– Fibre disponible
CONFIGURATION
– Volumes proches d’une maison avec deux espaces de vie bien pensés
– Organisation permettant indépendance et intimité
– Plusieurs chambres et salles d’eau adaptées à une vie familiale ou mixte
TECHNIQUE
– Péniche navigante équipée d’un moteur neuf
– Production électrique grâce au groupe électrogène pour la navigation
– Propulseur d’étrave
– Cuves à fioul de grande capacité
– Système d’assainissement installé
– L’accès se fait par une passerelle sécurisée menant au pont supérieur : vaste espace de vie d’environ 60 m² intégrant salon, cuisine ouverte équipée et poste de pilotage. Ce niveau bénéficie de larges ouvertures et d’une luminosité traversante. Une cabine arrière avec lit double et salle d’eau compose la fin de ce niveau.
– Le pont inférieur accueille un second salon d’environ 35 m², marqué par un puits de lumière et un plafond de verre. La distribution s’organise autour d’un couloir desservant plusieurs chambres et bureau, adaptés à une configuration familiale ou pour le travail. L’ensemble est complété par trois salles d’eau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, un espace buanderie et une salle des machines. Les volumes sont confortables, les rangements nombreux et les ouvertures sur l’eau renforcent le lien direct avec l’environnement.
– La terrasse d’environ 65 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec salon extérieur, jacuzzi et protection solaire
– La position du bateau, écartée du quai, permet de profiter pleinement de la présence de l’eau
– Un jet-ski avec système de levage complète les équipements extérieurs
– Type : Péniche navigante
– Année de construction : 1956
– Longueur : 38,76 m
– Largeur : 5,05 m
– Surface habitable environ : 200 m²
– Nombre de chambres : 4 à 5 selon configuration
– Nombre de salles d’eau : 3
– Chauffage : électrique avec plancher chauffant partiel
– Motorisation : Dossan
– État général : Excellent , rénové
– Pavillon non précisé
– Connexion fibre possible
– Raccordements : eau électricité système eaux noires installé
Il n’y a pas de frais de notaire à prévoir.
EAU ET PATRIMOINE est le spécialiste de l’habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l’acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l’eau.
EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l’acquisition, en intégrant l’ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien.
Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Romain Bachot : +33 6 41 46 37 23