Cette péniche habitable offre un environnement calme et verdoyant face à l’île Saint Germain. La rénovation complète, réalisée par un architecte naval, apporte un niveau de confort unique. Un bateau à moteur équipé d’un Mercury 150 CV est également disponible à la vente (hors prix affiché) pour profiter de jolies balades au fil de l’eau.
Ce bien s’adresse principalement à des couples ou familles en recherche d’une résidence principale ou secondaire atypique, à des personnes sensibles au calme et à la nature, ainsi qu’à des acquéreurs souhaitant un bateau logement offrant de beaux volumes et une qualité d’aménagement adaptée à une vie à l’année.
Implantation et environnement
– Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis, au niveau de l’île Saint Germain située à moins de deux minutes à pied pour profiter d’activités variée : promenades, jogging, etc.
– Amarrage sur duc d’albe cerclé, sécurisant en cas de crues et limitant les mouvements et les bruits d’eau
Rénovation et confort
– Environ 195 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une belle luminosité et des aménagements pensés pour un usage fonctionnel
– Nombreux ouvrants pour profiter de la vue sur l’eau
– Fenêtres et hublots remplacés en double vitrage, poêle et isolation pour un confort optimal hiver comme été
– Terrasse avant d’environ 50 m², partiellement couverte en prolongement direct des espaces intérieurs, utilisable en toutes saisons
– Entrée donnant directement sur l’eau avec rangements intégrés, dressing et toilette indépendant
– Sur le pont supérieur, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur la terrasse et disposant de nombreuses baies vitrées,
– Puits de lumière au sol apportant un éclairage naturel au niveau inférieur
– Salon au niveau inférieur d’environ 50 m² avec poêle à bois et espace bureau
– Deux chambres desservies par un couloir central
– Salle de bain avec baignoire, douche, machine à laver et sèche-linge
– Toilettes séparées
– Suite parentale à l’avant avec dressing, douche et mobilier sur mesure
– Quatrième chambre à l’arrière
– Terrasse d’environ 50 m² avec son mobilier d’extérieur pour profiter en famille ou entre amis
– Ponton d’accès côté Seine pour amarrer un bateau à moteur et profiter d’activités telles que le paddle ou le ski nautique
– Type : péniche habitable / établissement flottant
– Année de construction : 1929
– Longueur : 33,87 m
– Largeur : 5,06 m
– Surface habitable : environ 195 m² (environ 150 m² au niveau inférieur et 45 m² au niveau supérieur)
– Terrasse : environ 50 m²
– Nombre de chambres : 4
– Salles d’eau : 2.
– Toilettes : 2
– Chauffage : électrique et poêle à bois
– Climatisation : oui
– Amarrage : duc d’albe
– Connexion : raccordée à l’eau, à l’électricité, à Internet et au tout-à-l’égout.
Stéphane Bachot : +33 6 41 46 37 23