L’opportunité d’aménager une superbe péniche de 235 m2 selon ses propres envies avec tout le confort moderne, dans un environnement calme, naturel, tout en étant en ville.
📍 Localisation & cadre de vie
– Environnement calme et verdoyant dans un bras de la Seine
– Proximité immédiate commerces et transports avec le métro ligne 3, le transilien L, les bus et un accès rapide à La Défense
🧩Potentiel & modularité
– Opportunité rare de créer un bien sur-mesure
– Projet d’aménagement validé par les Voies Navigables de France (VNF) avec une surface habitable de 235 m² incluant une superstructure de 50 m², de grandes terrasses
– Projet d’architecte modulable selon les envies avec des espaces adaptés pour une famille, un artiste ou tout autre profil
🛠️ Structure & réglementaire
– Expertises très récentes avec attestations de conformité
– Double séjour traversant avec puits de lumière circulaire
– Suite parentale spacieuse
– Deux chambres supplémentaires
– Logement indépendant du marinier à l’arrière
– Volumes généreux, configuration fluide
– Prédisposition pour 4 salles de bain et de nombreux rangements
– Superstructure de 50 m² sur le pont supérieur
– Deux grandes terrasses entourant la superstructure
– Possibilité d’ajout d’une seconde passerelle
– Type : Péniche Freycinet à usage d’habitation
– Année de construction : 1932
– Longueur : 39.1 mètres
– Largeur : 5,08 mètres
– Surface habitable : Jusqu’à 235 m² (projet validé par les VNF)
– Nombre de chambres : Jusqu’à 4 chambres selon aménagement
– Nombre de salles d’eau : 4 salles de bain prévues dans le projet
– Chauffage : Pompe à chaleur
– Motorisation : Démotorisée
– État général : À aménager avec plans fournis – expertises techniques récentes fournies
– Pavillon : Français
– Mobilier : Non meublée
– Connexion : Raccordée à l’eau, l’électricité et Internet
Stéphane Bachot : +33 6 41 46 37 23