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Moulin à vendre sur 8 hectares en Corrèze avec gîte et chambres d’hôtes

Uzerche / Nouvelle-Aquitaine
Pièces
9 p
Habitables
340 m²
Jardin
80000 m²
Prix:
650 000,00
Notre avis

Propriété rare à de multiples titres : calme, surface, état, beauté du site, autonomie énergétique, source de revenus avec gîte et chambres d’hôtes.
Nombreuses possibilités d’activités, pêche, canoé, baignade, stages de ressourcement...

Général

Moulin fondé en titre au centre de 8 hectares de bois et de prairies, au confluent de 2 rivières avec cascade, bief et étang. Maison d’habitation de 150 m2, 2 chambres d’hôtes, gite, et grange de réception aménagée de 75 m2. Dépendances.

Les +

8 hectares sans aucune nuisance.
Des bâtiments en très bon état.
Gîte et chambres d’hôtes très prisés.
Ensemble autonome, en bois, électricité pour la moitié, et eau.
Etang, bief et cascade en plus de la rivière.
La fibre pour le télé-travail.

À l'intérieur

Le moulin de 120 m2 comprend une vaste pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine ouverte, cheminée et poële à bois donnant sur une terrasse située au bord de la cascade. WC et cellier.
A l’étage, 2 grandes chambres, salle de bains et WC séparé.
Combles de 50 m2 en partie aménagés, avec une chambre et une pièce de rangement.
Dans un bâtiment indépendant, gîte d’une capacité de 6 personnes avec salle de bains et WC séparé.
2 chambres d’hôtes avec salles de bains.
Grange aménagée de 75 m2.
Dépendances : four à pain, bergerie, étable, et cave.

À l'extérieur

Accès à la propriété par un chemin goudronné privé.
Le gîte et les chambres d’hôtes sont situés dans un bâtiment indépendant, non loin de la maison d’habitation.
Une terrasse au bord de l’eau est à la disposition des hôtes.
Le salon de la maison d’habitation s’ouvre sur une vaste terrasse au bord de la cascade.
Les 8 hectares, composés de bois et de prairies entourent la propriété qui possède sa propre source.
Au milieu d’une prairie, au bord de l’eau, se trouve une roulotte.
Les abords des bâtiments sont éclairés par des candélabres.

Autres

Production d’électricité avec une turbine de 6 kW.
Source d’eau potable.
Chaudière à bois, utilisant exclusivement le bois de la propriété.
Four à pain en état de marche.
Taxe foncière : 1 430 €.
DPE vierge.

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