Grand moulin à vendre dans l’Eure sur 2 hectares

Outil de travail, habitation principale ou villégiature, cet ensemble de grande qualité offre de nombreuses possibilités.

Véritable "hameau" avec son moulin, ses 2 gîtes et autres dépendances dont 1 salle de réception et 1 discothèque attenante, sur 2 hectares de terrain dont la moitié est constructible.

Un ensemble de bâtiment en très bon état sur 2 hectares, néanmoins dans un bourg tous commerce.
1 hectare environ divisible et constructible.
Mécanisme du moulin en fonction.

Le moulin comprend au rez-de-chaussée 3 grandes pièces de réception avec cuisine ouverte. Dans la 3ème, la roue et son mécanisme sont visibles à travers une baie vitrée. A l’étage, 5 chambres, 5 salles de bains, toutes différentes et de grande qualité, une buanderie.
La grange de 200 m2 au sol comprend un étage qui pourrait être aménagé.
Une maison indépendante comprend sur 2 niveaux 4 chambres, rafraichissement à prévoir.
Le gîte possède 2 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte, grande salle de bains. Jardin privatif et accès indépendant du moulin.
Vaste salle de réception pouvant accueillir 80 personnes.
Discothèque entièrement équipée attenante.
Cuisine semi-professionnelle (mise aux normes à prévoir pour qui souhaiterait exploiter)

On entre dans la propriété après avoir traversé la rivière et le bief. On découvre la roue monumentale qui fonctionne et produit du courant. Derrière le moulin, une très grande grange, 2 garages, une maison comprenant 4 chambres, 1 gîte de 2 chambres, une salle de réception et une discothèque, un laboratoire de préparation. La propriété possède 2 entrées. Beau jardin devant le bâtiment principal.

Le gîte comprenant 2 chambres, en parfait état, est exploitable, comme les 5 chambres d’hôtes situées à l’étage du moulin.
Couverture du moulin récente.
Chauffage par radiateurs électriques à détection de mouvement. Budget annuel d’électricité : 3 000 €
Taxe foncière : 5 600 €