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Beau moulin à vendre sur 5 hectares dans le Lot

Gramat / Occitanie
Pièces
9 p
Habitables
177 m²
Jardin
50000 m²
Prix:
520 000,00
Notre avis

Très bel propriété pleine de charme, dans une région touristique avec l’opportunité d’accueillir des hôtes grâce à l’ancien lavoir, transformé en gîte confortable et au studio.

Général

Propriété sur 5 hectares, traversée par l’Alzou, comprenant le moulin d’habitation de 3 pièces sur 150 m2, l’ancien lavoir transformé en habitation de 4 pièces, un studio de 27 m2, une grange de 120 m2, piscine à rénover.

Les +

Le calme sur 5 hectares à proximité des commodités.
Un moulin cité en 1258, chargé d’histoire, qui appartenait à l’abbaye d’Obasine.
Des dépendances.
Des terres cultivables.

À l'intérieur

Le moulin d’habitation comprend, sur 3 niveaux, un grand salon avec cantou, une cuisine équipée sur le bief, buanderie, une vaste chambre en rez-de-jardin, ainsi qu’une autre à l’étage avec salle d’eau. Cave à vin.
L’ancien lavoir, de 105 m2, comprend un séjour avec cuisine américaine, 1 salon avec insert, 2 chambres, 2 mezzanines et 2 salles d’eau avec WC.
Le studio, attenant à la grange possède une pièce principale et une salle d’eau.

À l'extérieur

Près de 5 hectares entourent ce havre de paix, composé de terres de culture, de bois, traversés par l’Alzou, avec ses bâtiments de charme en pierre. Piscine à rénover. Dépendances : grange de 120 m2 sur 2 niveaux, 2 box, écurie pour 2 chevaux accolée au moulin.

Autres

Chaudière à gaz avec citerne aérienne.
Taxes foncière et habitation : 2 000 €.

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