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Propriété de caractère dominant la Loire

Propriété de caractère dominant la Loire 650 000,00 € (FAI)

Référence: 43

à vendre

Saumur
15 pièces - 750 m² habitables
47000 m² de terrain


Situation:

Cette propriété, qui domine la Vallée de la Loire se trouve dans un superbe site.
Située à proximité de Saumur (entre Tours et Angers), cette propriété d’ agrément domine la vallée de la Loire inscrite au patrimoine mondial de l’ UNESCO et offre une vue extraordinaire.


Description:

La maison date vraisemblablement du 19ème siècle. Elle a ensuite été agrandie dans les années 1950 pour en faire une grande maison familiale, accueillante, dont toutes les pièces sont largement ouvertes sur la Loire.

D’ une surface habitable de 750 m² environ, elle comprend au rez-de-chaussée : 2 entrées, 2 grands salons (50 m² chacun), salle à manger (48 m²), cuisine (32 m²), office, 7 chambres, 2 salles de bains, 3 salles de douche et 2 w-c indépendants. Les pièces de réceptions sont agrandies par de grandes verrières permettant d’être encore plus proche de cette magnifique vallée de la Loire qui se divise en plusieurs bras.
Les sols des pièces de réception sont en pierre de Bourgogne ou tomettes de terre cuite de qualité. Belle cheminée en pierre sculptée dans le salon.
Au 1er étage : desservi par deux escaliers : 5 chambres, 3 salles de bain et w-c.

Contiguë à cette maison, une maison d’ amis ou de gardiens de 95 m² comprenant un séjour avec une cuisine d’ angle, 2 chambres et 1 salle de bain - w-c
Sur le côté, une cour de dépendances avec plusieurs bâtiments : garages à voiture, 7 boxes à chevaux, sellerie, hangar agricole, poulailler et diverses remises.
Piscine (12 x 6,5 m), profondeur 3,50 m.
Tennis.

Jolis jardins en terrasses aménagées, prairies, paddock et coteaux pour une contenance totale de 4,70 ha environ.


Notre avis:

Son emplacement de rêve dominant le val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l’ UNESCO, au milieu des vignobles, à proximité de la ville de Saumur ainsi que sa configuration intérieure en ferait un lieu idéal pour un petit hôtel ou une maison d’ hôtes.

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