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Grand Moulin en Mayenne

Grand Moulin en Mayenne 650 000,00 € (FAI)

Référence: 181

à vendre

Laval / Bretagne
11 pièces - 410 m² habitables
6339 m² de terrain


Situation:

Cette propriété est située à proximité de la ville de Laval (Mayenne), préfecture et ville universitaire bénéficiant du TGV (Paris 1 heures 20) et de l’autoroute.
Elle est nichée dans une vallée boisée, au bord d’une jolie rivière, avec quelques autres habitations formant un cadre de vie de qualité.


Description:

La propriété comprend 2 bâtiments distincts :
1) Le premier est l’ancienne habitation du meunier.
Entièrement repensée et réaménagée, la maison présente :
au rez-de-chaussée : une grande salle centrale, déplafonnée en partie, éclairée entre autre d’un large châssis. Elle est ouverte sur le bureau, la bibliothèque, la terrasse couverte avec le four à pain, et la cuisine ; puis, chambre avec salle de douche, wc, une buanderie, et une cave avec le local technique. Vestiaire.
Au premier étage : la galerie suspendue et le palier faisant office de bureau dessert d’une part une chambre avec salle de bains balnéo, sauna, terrasse et wc séparé ; d’autre part, une autre chambre avec salle de douche.
On compte dans cette partie une surface d’environ 220 m².

2) L’autre bâtiment (l’ancien moulin) empiète sur la rivière. Egalement restauré il compte :
au rez-de-chaussée : une grande salle avec cheminée monumentale en granit, une cuisine ouverte. Buanderie, local technique et wc.
Au premier étage : un palier dessert deux chambres chacune avec salle de bains ou de douche balnéo. Wc séparé.
Au-dessus : deux autres chambres, salle de douche ou de bains, sauna, wc séparé.

Pour ce bâtiment le même soin est apporté, et les matériaux massifs employés sont de qualité.
La surface est d’environ 190 m².

Les dépendances sont constituées des anciennes petites soues à cochon, restaurées en divers espaces de rangement, et recevant la chaufferie, un abri de jardin, une remise à bois.

La surface du terrain est de 6339 m2, bien entretenus : à l’avant, les cours et une pelouse parsemée de végétaux d’ornementation et d’arbres ; A l’arrière, un plus grand dégagement sur la rivière, le verger et le jardin potager disposé en un parcellaire carré.


Notre avis:

Située à proximité de toutes les commodités, ce très beau moulin restauré est néanmoins au calme et répondra tant à un usage familial que commercial en toutes saisons tel que les propriétaires actuels le pratique, avec un bon taux d’occupation.

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