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Charmante maison de 280 m2 bord de Loire

Charmante maison de 280 m2 bord de Loire Nos coups de cœur
280 000,00 € (FAI)

EXCLUSIVITÉ

Référence: 169

à vendre

Souzay-Champigny / Pays-de-la-Loire
9 pièces - 290 m² habitables
300 m² de terrain


Situation:

A 3 heures de Paris par l’autoroute, non loin de la gare de Saumur et à proximité de la cité réputée de Montsoreau, au bord de la Loire.


Description:

Cette demeure, rénovée, édifiée au XVIIIème siècle a conservé toute son authenticité et présente de nombreux éléments anciens, tels que tomettes, cheminées , poutres.
La surface habitable est de 290 m2. On accède à la maison depuis la route par un très beau porche s’ouvrant sur une cour possédant un promenoir. La propriété est entourée de murs.
La maison comprend une vaste cuisine dinatoire avec cheminée, une chambre, une salle d ’eau, puis à l ’étage : salon avec 2 cheminées, 2 chambres, une salle de bains. Au second niveau : salon, cuisine, chambre, salle d ’eau, également accessible par une entrée indépendante actuellement à usage de gîte. Possibilité d’aménagement des combles d’une surface de 110 m2, en sus.
En complément : un habitat troglodyte de 80 m2 à rénover, garage, cave.


Notre avis:

Sur le circuit de la Loire à vélo, cette maison en tuffeau possède beaucoup de charme. Elle offre en outre la possibilité de poursuivre l’activité de gîte . Dépaysement assuré au bord de l’eau dans un village de caractère.

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